Balíček Harmony

Balíček Harmony

Je určený pre zákazníkov, ktorí vyžadujú zabezpečenie harmónie nerušeného bývania a aktívneho podnikania. Zároveň chcú mať všetky potrebné služby po ruke a v prípade neskoršieho záujmu mať možnosť si niektoré doobjednať. Už v tomto balíčku sa cítite ako vážený zákazník.

Cenník 

Poplatok za správu bytu: 6,64 € - 11,93 €
Poplatok za správu nebyt. priestoru: 0,12 - 0,15 € / m2
Poplatok za správu garáže:   2,00 € 

Poznámka: Ceny sú orientačné a odvíjajú sa od nákladového koeficienta (veľkosť objektu; typ objektu - novostavba, starší dom, historická budova;  vzdialenosť od prevádzky) 

Rozsah služieb 

  • Ekonomická oblasť:  

Otvorenie a vedenie bankového účtu zvlášť pre každý spravovaný objekt Áno 
Vedenie podvojného účtovníctva Áno
Evidencia platieb, sledovanie nákladov a úhrady faktúr dodávateľom Áno
Vyhotovenie mesačných zálohových predpisov Áno
Evidencia platieb a čerpania fondu údržby a opráv Áno
Evidencia platieb a čerpania fondu úhrad za služby Áno
Ročné vyúčtovanie nákladov za jednotlivé plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov a garáží  1x ročne
Zasielanie prehľadu tvorby a čerpania fondu údržby a opráv zástupcom vlastníkov  1x kvartálne
Vypracovanie koncepcie na získanie dodatočných finančných prostriedkov z iných zdrojov (reklama,...)  1x ročne

 

  •  Prevádzková oblasť:
Zabezpečenie dodávky a uzatváranie zmlúv so správcami sietí*  Áno 
Zabezpečenie upratovania objektu a jeho okolia, zimná údržba  Áno 
Zabezpečenie drobných opráv, servisu a údržby technického zariadenia objektu Áno 
Zabezpečenie nepretržitej 24 hod. pohotovostnej a havarijnej služby (voda, ÚK, plyn, elektro, výťahy) Áno 
Zabezpečenie odstránenia havárií na vykurovacích, vodoinštalačných a elektroinštalačných zariadeniach Áno 
Zabezpečenie revízie bleskozvodov, elektriny, plynu a výťahov Áno 
Zabezpečenie dezinfekcie, dezinsekcie a deratizácie Áno 
Zabezpečenie poistenie domu so zvýhodnenými podmienkami Áno 
Vypracovanie koncepcie na revitalizáciu bytového fondu Áno 
Obhliadky objektu, kontrola závad a vykonaných prác, konzultačná činnosť priamo na mieste** 2x mesačne
Schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov 1x ročne
Predkladanie správy o stave spoločných častí a zariadení domu do 31.5. nasledujúceho roku 1x ročne
Organizovanie výberových konaní pri investičných akciách, plánovaných opravách a údržbe nad dohodnutý limit Áno
* Odvoz a likvidácia odpadu, Západoslovenské elektrárne, dodávatelia tepla, teplá a úžitkovávoda, a pod.  
** Presný harmonogram pravidelných návštev objektu každýdruhý týždeň  
  • Právna oblasť:
Príprava, evidencia a sledovanie dodržiavania existujúcich zmlúv spojených s užívaním bytov, nebytových priestorov a garáží Áno 
Uzatváranie nových zmlúv Áno
Príprava podkladov pre vymáhanie nedoplatkov Áno
Zastupovanie vlastníkov pred orgánmi štátnej správy (okrem zastupovania pred súdom) Áno 

  • Príplatkové služby:
   
Zriadenie 24 hodinovej informačnej služby individuálne
Zriadenie 24 hodinovej strážnej služby individuálne
Zriadenie IP kamerového systému individuálne
Zriadenie sledovacieho internetového prístupu ku kamerovému systému 10€
Výstup z kamerového systému na 1 DVD médium 15€
Ročný servisný poplatok za IP kamerový systém 99€
Upratovanie a čistenie individuálne
Zimná údržba individuálne
Starostlivosť o exteriérovú zeleň individuálne
Realitné služby - vypracovanie nájomnej zmluvy  15€
Realitné služby - zverejnenie ponuky na internete (www.vasabss.sk)  5€ 
Správa priestoru -  zabezpečenie všetkých služieb správcom (starostlivosť o priestor, údržba, servis a výmena zariadení) 0,3€/mesiac/m2