Balíček Harmony plus
Balíček Harmony plus
Je určený pre zákazníkov, ktorí vyžadujú zabezpečenie harmónie nerušeného bývania a aktívneho podnikania. Zároveň chcú mať všetky potrebné služby zabezpečené v jednom balíku a okamžite k dispozícii. V tomto balíčku získa každý zákazník osobitný prístup.
Cenník
Poplatok za správu bytu: 9,68 € - 18,4 €
Poplatok za správu nebyt. priestoru: 0,24 € / m2
Poplatok za správu garáže: 2,80 €
Poznámka: Ceny sú orientačné a násobia sa nákladovým koeficientom (veľkosť objektu; typ objektu - novostavba, starší dom, historická budova; vzdialenosť od prevádzky)
Rozsah služieb
- Ekonomická oblasť:
| Otvorenie a vedenie bankového účtu zvlášť pre každý spravovaný objekt | Áno |
| Vedenie podvojného účtovníctva | Áno |
| Evidencia platieb, sledovanie nákladov a úhrady faktúr dodávateľom | Áno |
| Vyhotovenie mesačných zálohových predpisov | Áno |
| Evidencia platieb a čerpania fondu údržby a opráv | Áno |
| Evidencia platieb a čerpania fondu úhrad za služby | Áno |
| Ročné vyúčtovanie nákladov za jednotlivé plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov a garáží | 1x ročne |
| Zasielanie prehľadu tvorby a čerpania fondu údržby a opráv zástupcom vlastníkov | 1x kvartálne |
| Vypracovanie koncepcie na získanie dodatočných finančných prostriedkov z iných zdrojov (reklama,...) | 1x ročne |
- Prevádzková oblasť:
| Zabezpečenie dodávky a uzatváranie zmlúv so správcami sietí* | Áno |
| Zabezpečenie upratovania objektu a jeho okolia, zimná údržba | Áno |
| Zabezpečenie drobných opráv, servisu a údržby technického zariadenia objektu | Áno |
| Zabezpečenie nepretržitej 24 hod. pohotovostnej a havarijnej služby (voda, ÚK, plyn, elektro, výťahy) | Áno |
| Zabezpečenie odstránenia havárií na vykurovacích, vodoinštalačných a elektroinštalačných zariadeniach | Áno |
| Zabezpečenie revízie bleskozvodov, elektriny, plynu a výťahov | Áno |
| Zabezpečenie dezinfekcie, dezinsekcie a deratizácie | Áno |
| Zabezpečenie poistenie domu so zvýhodnenými podmienkami | Áno |
| Vypracovanie koncepcie na revitalizáciu bytového fondu | Áno |
| Obhliadky objektu, kontrola závad a vykonaných prác, konzultačná činnosť priamo na mieste** | 2x mesačne |
| Schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov | 1x ročne |
| Predkladanie správy o stave spoločných častí a zariadení domu do 31.5. nasledujúceho roku | 1x ročne |
| Organizovanie výberových konaní pri investičných akciách, plánovaných opravách a údržbe nad dohodnutý limit | Áno |
** Presný harmonogram pravidelných návštev objektu každýdruhý týždeň
- Právna oblasť:
| Príprava, evidencia a sledovanie dodržiavania existujúcich zmlúv spojených s užívaním bytov, nebytových priestorov a garáží | Áno |
| Uzatváranie nových zmlúv | Áno |
| Príprava podkladov pre vymáhanie nedoplatkov | Áno |
| Zastupovanie vlastníkov pred orgánmi štátnej správy (okrem zastupovania pred súdom) | Áno |
- Príplatkové služby:
| Mesačné zasielanie prehľadov o čerpaní fondu opráv a nedoplatkoch zástupcom vlastníkov | 0,3€/byt/priestor |
| Zriadenie pasívneho prístupu k účtom domu | Áno |
| Vedenie schôdzí vlastníkov nad rámec balíčka | Áno |
| Zriadenie internetového fóra domu s prístupom pre všetkých vlastníkov bytov, nebytových priestorov a garáží | Áno |
| Ročné vedenie internetového fóra | Áno |
| Zriadenie 24 hodinovej informačnej služby | individuálne |
| Zriadenie 24 hodinovej strážnej služby | individuálne |
| Zriadenie IP kamerového systému | individuálne |
| Zriadenie sledovacieho internetového prístupu ku kamerovému systému | Áno |
| Výstup z kamerového systému na 1 DVD médium | 15€ |
| Ročný servisný poplatok za IP kamerový systém | Áno |
| Upratovanie a čistenie | individuálne |
| Zimná údržba | individuálne |
| Starostlivosť o exteriérovú zeleň | individuálne |
| Realitné služby - vypracovanie nájomnej zmluvy | Áno |
| Realitné služby - zverejnenie ponuky na internete (www.vasabss.sk) | Áno |
| Správa priestoru - zabezpečenie všetkých služieb správcom (starostlivosť o priestor, údržba, servis a výmena zariadení) | Áno |
