Poplatok za správu bytu:
Poplatok za správu nebyt. priestoru:
Poplatok za správu garáže:
od 11,50 €
od 11,50 €
od 3,00 €
Poznámka: Ceny závisia od veľkosti objektu, počtu technologických zariadení a zmluvných podmienok. Minimálny mesačný poplatok za spravovaný objekt je 750 €.
Ekonomická oblasť | |
Otvorenie a vedenie bankového účtu zvlášť pre každý spravovaný objekt | Áno |
Vedenie účtovníctva domu | Áno |
Denná evidencia platieb vlastníkov a úhrad faktúr dodávateľom | Áno |
Vyhotovenie mesačných zálohových predpisov 1x ročne po vyúčtovaní* | Áno |
Zabezpečenie vypracovania ročného vyúčtovania nákladov za jednotlivé plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov (vyhotovenie vyúčtovania je spoplatnené podľa aktuálneho cenníka na www.vasabss.sk) 1x ročne* | Áno |
Sprístupnenie prehľadu tvorby a čerpania fondu údržby a opráv zástupcom vlastníkov (napr. prostredníctvom portálu www.poschodoch.sk) | Áno |
Zabezpečenie internetového prístupu (online sledovanie predpisov, platieb, odpočtov, vyúčtovaní, internetové fórum domu, elektronická nástenka domu, skeny dokumentov domu – zápisnice, hlasovania, zmluvy,...), spoplatnené podľa aktuálneho cenníka na www.vasabss.sk | Áno |
Zabezpečenie rozšíreného internetového prístupu pre zástupcov vlastníkov (naviac sledovanie prehľadu všetkých faktúr, pohyby na bankových účtoch domu), spoplatnené podľa aktuálneho cenníka na www.vasabss.sk | Áno |
Zasielanie mesačných zálohových predpisov a ročných vyúčtovaní aj emailom | Áno |
* poštovné služby sú účtované v zmysle aktuálneho cenníka poskytovateľa a nie sú zahrnuté v správcovskom poplatku
Prevádzková oblasť | |
Zabezpečenie dodávky a uzatváranie zmlúv s dodávateľmi energií, vody a služieb | Áno |
Zabezpečenie drobných opráv, servisu a údržby technických zariadení objektu | Áno |
Zabezpečenie nepretržitej pohotovostnej a havarijnej služby (voda, kanalizácia, ÚK, plyn, elektro) | Áno |
Zabezpečenie odstránenia havárií v spoločných častiach a na spoločných zariadeniach domu | Áno |
Zabezpečenie "revízií" (úradných skúšok, odborných skúšok, odborných prehliadok a ostatných kontrol vyhradených technických zariadení) | Áno |
Zabezpečenie výmeny, overovania a odpočtov meračov | Áno |
Zabezpečenie dezinfekcie, dezinsekcie a deratizácie | Áno |
Zabezpečenie poistenie domu so zvýhodnenými podmienkami | Áno |
Vypracovanie koncepcie na revitalizáciu bytového fondu | Áno |
Výkon technického správcu (obhliadky objektu, výjazdy, zisťovanie závad, kontrola vykonaných prác., konzultácie a stretnutia). | 12-40 hodín ročne |
Zvolanie schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov | Áno |
Predkladanie plánu opráv a správy o stave spoločných častí a zariadení domu 1x ročne* | Áno |
Zabezpečovanie a zverejňovanie cenových ponúk | Áno |
Emailová notifikácia o dôležitých oznamoch | Áno |
* poštovné služby sú účtované v zmysle aktuálneho cenníka poskytovateľa a nie sú zahrnuté v správcovskom poplatku
Právna oblasť | |
Príprava, evidencia a sledovanie dodržiavania existujúcich zmlúv spojených s užívaním bytov, nebytových priestorov | Áno |
Príprava podkladov pre vymáhanie nedoplatkov | Áno |
Zasielanie prehľadu nedoplatkov zástupcom vlastníkov 1x štvrťročne* | Áno |
Zverejňovanie emailom nedoplatkov nad 500 € resp. v zmysle aktuálne platnej legislatívy | Áno |
Zabezpečenie zastupovania vlastníkov pred orgánmi štátnej správy (okrem zastupovania pred súdmi) | Áno |
* poštovné služby sú účtované v zmysle aktuálneho cenníka poskytovateľa a nie sú zahrnuté v správcovskom poplatku